Descrizione

Bellissima villa indipendente con vista panoramica verso il mare, composta da due appartamenti, con annesso giardino privato con possibilità di progettare una piscina, oltre ad area cortilizia adibita a posti auto. Ciascun appartamento ha una superficie di 90 mq con ingresso indipendente: il primo appartamento, posto al piano terra, è stato recentemente ristrutturato, il secondo, posto al primo piano, è in buono stato di manutenzione. Entrambi sono composti da soggiorno con angolo cottura, tre ampie camere da letto, bellissimo terrazzo con vista sui faraglioni della scogliera di Cefalù – località Kalura, bagno e cantina, locali accessori che sono situati al piano seminterrato. All’interno gli appartamenti sono dotati di pavimenti in ceramica e di infissi con doppio vetro. Al piano terra è possibile realizzare un’area per il parcheggio di 8 automobili. La casa è situata a 5 minuti di distanza dalla famosissima spiaggia della Kalura. Il paese è raggiungibile in 10 minuti a piedi o con le biciclette. La villa viene venduta con tutte le garanzie di legge e con la Conformità Urbanistica. E’ incluso inoltre un progetto di ristrutturazione che è già stato approvato dal Comune di Cefalù. La cittadina di Cefalù è bellissima, di origine prima romana, poi normanna, luogo turistico anche a livello storico/culturale, con la sua cattedrale edificata nell’anno 1.131. Cefalù è famosissima per il suo mare dalle acque cristalline, per la meravigliosa spiaggia lunga 2 km e per i suoi imponenti scogli scolpiti dal vento. Il clima mite che la caratterizza la rende vivibile per tutto l’arco dell’anno, poichè le temperature invernali non scendono mai sotto i 12, 13 gradi centigradi. La villa si trova nelle vicinanze del porto turistico che può ospitare imbarcazioni di qualsiasi cabotaggio ed è assolutamente attrezzato. Sono ottimi anche i collegamenti con la città di Palermo, che si trova a circa 70 km di distanza, raggiungibile mediante l’autostrada o il treno. L’aeroporto di Palermo dista da Cefalù circa 90 km per 1 ora di viaggio in automobile. La casa è libera e visitabile in qualsiasi periodo dell’anno, organizzando un incontro direttamente sul posto.

Caratteristiche